貸事務所(一部) 神戸市中央区 琴ノ緒町５丁目 (三ノ宮駅) の貸事務所(一部)

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賃料 10.51万円 管理費等 15,774円
敷金 / 保証金 28.68万円/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目
築年月 1977年8月(築47年1ヶ月) 使用部分面積 31.61㎡ 坪数
/坪
単価		 9.56坪／1.0992万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩4分
    その他交通 阪急神戸線 / 神戸三宮駅 徒歩7分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩15分
    所在地 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 10.51万円 管理費等 15,774円
    敷金/保証金 28.68万円/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0992万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 防犯カメラ　エレベーター　エアコン　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    主要採光面：東向き
    ※保証会社、火災保険要（当社指定）
    ※１階集合看板製作費実費（家主指定業者あり）
    ※退去時リフォーム規定あり
    ※適格証明書は初回

    のみ発行可
    ※ＡＬＳＯＫ警備とゴミ収集代は、共益費に含まれます。
    ※賃料表記（月額）１０万５１６０円
    　敷金表記２８万６８００円
    　礼金表記３１万５４８０円
    使用部分面積 31.61㎡ 坪数 9.56坪
    土地面積 - 築年月 1977年8月(築47年1ヶ月)
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982855298
    情報公開日 2024/07/06 次回更新予定日 2024/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮｅｘｔＨｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／土山　徒歩7分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町清水２２８７－４　
    TEL：
    078-201-0007
    FAX：
    078-201-0008
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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