貸店舗・事務所(一部) 神戸市中央区 中山手通３丁目 (元町駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 5.83万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩5分
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
築年月 1989年5月(築35年5ヶ月) 使用部分面積 20.00㎡ 坪数
/坪
単価		 6.04坪／0.9637万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

  • 駐車場あり　軽自動車か小型車のみ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩4分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩10分
    所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.83万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：17,600円、　クラシード２４　２年：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.9637万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 室内洗濯機置場　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料管理費の１００％更新保証料１５０００円（審査内容により変動あり）
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    飲食店や

    、人の出入りの多い業種は不可です。短期解約違約金あり（２年以内は賃料管理費の２か月分要）。退去時清掃代金あり。
    使用部分面積 20.00㎡ 坪数 6.04坪
    土地面積 - 築年月 1989年5月(築35年5ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　27,500円/月　空き1台　　備考：屋根付き、ゲートありの駐車場　軽自動車か小型普通車のみ　保証会社加入要 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6983198875
    情報公開日 2024/08/10 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮｅｘｔＨｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／土山　徒歩7分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町清水２２８７－４　
    TEL：
    078-201-0007
    FAX：
    078-201-0008
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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