売戸建住宅 加古川市 上荘町都台２丁目 (厄神駅) 2階建 6SLDK

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価格 2,365万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ加古川線 / 厄神駅 徒歩35分
所在地 兵庫県加古川市上荘町都台２丁目
築年月 1995年12月(築28年8ヶ月) 建物面積 296.39㎡ 土地面積 公簿 558.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　３面採光　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ゆったり吹抜けで開放感たっぷり！
  • 玄関ホールは十分な広さです
  • 玄関からＬＤＫを望む
  • ＬＤＫは広々４０畳！
  • キッチンスペースも十分な広さ♪　造作の食器棚付きです♪
  • 続き間の和室からは、東側の壮大な眺望が望めます♪
  • １階トイレは、手洗い・男性用小便器・洋風便器が併設されています♪
  • たっぷりの広さの洗面・脱衣室です♪
  • 大きい造りの造作お風呂です♪
  • ２階の踊り場は大きな吹抜けに面しており、開放感たっぷりです♪
  • ２階のご寝室には天窓付き♪　ＷＩＣもあり、収納もたっぷり！
  • ２階トイレルームは広々♪動作未確認ですが、シャワーボックス、サウナが併設♪
  • 高台に立地する為、東側に大きく開けた眺望で気持ち良く過ごせます♪
  • マルアイ八幡店
  • セブンイレブン加古川上荘町都染店
  • 上荘簡易郵便局
  • ＪＡ兵庫南加古川北支店
  • 加古川市見土呂フルーツパーク
  • 幼保連携型認定こども園　都台こども園
  • 両荘みらい学園
  • 両荘みらい学園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ加古川線 / 厄神駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古川市上荘町都台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,365万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　クローゼット　グルニエ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　シーリングファン　ウッドデッキ　縁側　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 6･8･8　洋 13.5･15.5･13　LDK 40） 建物面積 296.39㎡
    土地面積 公簿 558.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年12月(築28年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.2m 公道 接面31.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982561888
    情報公開日 2024/06/12 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮｅｘｔＨｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／土山　徒歩7分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町清水２２８７－４　
    TEL：
    078-201-0007
    FAX：
    078-201-0008
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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