売戸建住宅 神戸市須磨区 板宿町２丁目 (板宿駅) 2階建 3LDK

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価格 2,680万円 間取り 3LDK
交通 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市須磨区板宿町２丁目
築年月 1997年2月(築27年9ヶ月) 建物面積 96.23㎡ 土地面積 公簿 99.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩8分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区板宿町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和６年度固定資産税都市計画税：106,800円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　ディンプルキー　シャッター雨戸　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　側溝　庭　ワイドバルコニー　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.55㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 7.3･6　洋 6.7　LDK 14.2） 建物面積 96.23㎡
    土地面積 公簿 99.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年2月(築27年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北2.6m 公道 接面5.9m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 4.13㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983610978
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮｅｘｔＨｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／土山　徒歩7分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町清水２２８７－４　
    TEL：
    078-201-0007
    FAX：
    078-201-0008
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３４２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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